Estimation théorique
Rue Park Treller,29860 Kersaint Plabennec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Park Treller,29860-Kersaint Plabennec indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Blanc (29015), comprenant 3623 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-07 | 12 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 88 | 413 | 250000€ | 2841€ |
2023-05-03 | 13 | RUE JEAN MARIE GUILLOU | 5 | 97 | 582 | 200000€ | 2062€ |
2022-01-20 | 104 | LE DOURIC | 6 | 124 | 580 | 275000€ | 2218€ |
2019-11-23 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 73 | 654 | 160000€ | 2192€ |
2020-07-10 | 5075 | TRELLER | 5 | 126 | 0 | 370000€ | 2937€ |
2022-07-01 | 4 | ALL DES PINSONS | 5 | 97 | 410 | 245000€ | 2526€ |
2021-02-18 | 5002 | DIROU | 3 | 78 | 500 | 170000€ | 2179€ |
2019-06-25 | 1 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 116 | 733 | 219000€ | 1888€ |
2022-07-02 | 15 | ALL DES MESANGES | 6 | 103 | 500 | 290000€ | 2816€ |
2023-01-06 | 6 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 400 | 199500€ | 2494€ |
2022-03-30 | 22 | RUE DE L'ABBE CLOAREC | 6 | 113 | 646 | 328280€ | 2905€ |
2022-05-20 | 7 | RUE DE L'ABBE CLOAREC | 6 | 132 | 538 | 288700€ | 2187€ |
2019-09-21 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 90 | 1220 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-20 | 20 | RUE DES ROITELETS | 6 | 116 | 697 | 207500€ | 1789€ |
2023-03-14 | 10 | RUE DE L'ABBE CLOAREC | 6 | 131 | 450 | 310600€ | 2371€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 132 | 626 | 315000€ | 2386€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DE L'ABBE CLOAREC | 7 | 138 | 500 | 305000€ | 2210€ |
2020-11-13 | 10 | HAM DE KERIVIN | 6 | 85 | 742 | 154100€ | 1813€ |
2019-09-17 | 12 | RTE DE KERALIAS | 5 | 90 | 357 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-30 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 67 | 59 | 134000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 19 | RTE DE KERALIAS | 5 | 118 | 870 | 130000€ | 1102€ |
2020-05-11 | 29 | RTE DE KERALIAS | 6 | 134 | 1080 | 248000€ | 1851€ |
2019-06-25 | 5 | RTE DE KERALIAS | 4 | 70 | 187 | 92000€ | 1314€ |
2021-07-09 | 9 | RTE DE L ECHANGEUR | 4 | 106 | 165 | 185000€ | 1745€ |
2019-06-08 | 7 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 98 | 417 | 219000€ | 2235€ |
2020-05-29 | 904 | KERARMERIEN | 4 | 80 | 1650 | 150000€ | 1875€ |
2019-10-26 | 6 | VAL DE KERZENT | 6 | 105 | 497 | 198550€ | 1891€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 559 | 225000€ | 2143€ |
2019-08-01 | 17 | RTE DE L ECHANGEUR | 7 | 122 | 685 | 125000€ | 1025€ |
2022-12-17 | 25 | VAL DE KERZENT | 6 | 119 | 516 | 299500€ | 2517€ |
2019-10-17 | 21 | VAL DE KERZENT | 6 | 117 | 658 | 239498€ | 2047€ |
2021-02-12 | 15 | VAL DE KERZENT | 6 | 102 | 730 | 226000€ | 2216€ |
2022-06-28 | 7 | VAL DE KERZENT | 5 | 134 | 617 | 309500€ | 2310€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 80 | 637 | 191000€ | 2388€ |
2021-05-22 | 907 | PENNANC | 4 | 76 | 700 | 143500€ | 1888€ |
2020-05-05 | 17 | RUE DES AIRELLES | 6 | 87 | 603 | 160000€ | 1839€ |
2021-01-26 | 7 | RUE DES AIRELLES | 5 | 89 | 600 | 180000€ | 2022€ |
2021-09-06 | 89 | RUBIAN | 5 | 142 | 881 | 244270€ | 1720€ |
2021-05-11 | 12 | HAM DE PEN AR CREACH | 8 | 173 | 1349 | 337000€ | 1948€ |
2022-01-25 | 12 | HAM DE PEN AR CREACH | 8 | 173 | 1349 | 381200€ | 2203€ |
2022-01-12 | 18 | RUE DES AIRELLES | 6 | 79 | 600 | 150000€ | 1899€ |
2020-03-10 | 5 | HAM DE PEN AR CREACH | 6 | 119 | 1256 | 155000€ | 1303€ |
2021-09-30 | 24 | RTE DE SAINT DIVY | 7 | 120 | 882 | 242000€ | 2017€ |
2021-11-27 | 90 | TRAON BIAN | 4 | 74 | 2190 | 180000€ | 2432€ |
2019-08-06 | 920 | PRAT AR GOFF | 5 | 148 | 10720 | 100000€ | 676€ |
2019-09-13 | 91 | TRAON BRAS | 3 | 66 | 2437 | 50000€ | 758€ |
2020-11-13 | 919 | GOURLEAN | 3 | 80 | 602 | 198000€ | 2475€ |
2022-03-23 | 919 | GOURLEAN | 3 | 80 | 602 | 219760€ | 2747€ |
2022-04-29 | 919 | GOURLEAN | 2 | 50 | 504 | 138800€ | 2776€ |
2020-09-08 | 922 | KERPRIGENT | 5 | 104 | 1300 | 200000€ | 1923€ |
2020-12-30 | 83 | SAINT ELVEN | 4 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2021-08-23 | 100 | CHATEAU DE KERALIAS | 9 | 294 | 1912 | 515000€ | 1752€ |
2021-06-11 | 66 | ROUDOUS | 3 | 80 | 650 | 195000€ | 2438€ |
2021-07-21 | 896 | CLEONGAR | 6 | 122 | 1000 | 229700€ | 1883€ |
2020-10-20 | 5668 | LA SALLE | 3 | 84 | 1225 | 193000€ | 2298€ |
2020-11-06 | 2 | SAINT ELVEN | 7 | 140 | 2980 | 110000€ | 786€ |
2022-06-25 | 893 | CLEONGAR | 7 | 161 | 1196 | 180000€ | 1118€ |
2023-05-13 | 72 | KERMORVAN | 5 | 112 | 1698 | 245000€ | 2188€ |
2019-06-25 | 34 | KERVERN | 4 | 100 | 560 | 205000€ | 2050€ |
2021-05-27 | 12 | DOUR AR CHOVEZ | 5 | 114 | 867 | 234900€ | 2061€ |
2022-10-06 | 11 | PENVERN | 7 | 169 | 864 | 170000€ | 1006€ |
2020-12-21 | 74 | KERGONAN | 6 | 155 | 3742 | 250000€ | 1613€ |
2022-11-12 | 938 | KERALIEN | 3 | 75 | 2491 | 170000€ | 2267€ |
2020-10-03 | 5047 | QUINQUIS BRAS | 6 | 142 | 1000 | 135000€ | 951€ |
2022-04-14 | 5358 | KERALIEN | 5 | 104 | 2070 | 264600€ | 2544€ |
2021-12-30 | 5660 | ENEZ LESQUELEN | 6 | 109 | 940 | 125000€ | 1147€ |
2020-05-13 | 76 | ENEZ LESQUELEN | 7 | 139 | 2109 | 130000€ | 935€ |
2021-11-05 | 58 | QUINQUIS BIHAN | 4 | 87 | 1153 | 210000€ | 2414€ |
2021-11-10 | 9001 | KERHUON BIAN | 4 | 88 | 245 | 140000€ | 1591€ |
2022-02-11 | 9001 | KERIGOUALC H | 6 | 136 | 500 | 181000€ | 1331€ |
2022-12-30 | 1 | BOUTOIGNON | 3 | 80 | 10930 | 128000€ | 1600€ |
2020-07-16 | 5088 | ODEVEUR | 5 | 98 | 240 | 221500€ | 2260€ |
2022-05-31 | 5088 | ODEVEUR | 5 | 98 | 660 | 310770€ | 3171€ |
2022-11-19 | 50 | KERONARS | 4 | 82 | 1600 | 130000€ | 1585€ |
2020-12-19 | 14 | LANNON | 6 | 136 | 2560 | 366250€ | 2693€ |
2020-02-10 | 38 | LANVELAR BRAS | 6 | 143 | 0 | 189050€ | 1322€ |
2021-07-30 | 38 | LANVELAR BRAS | 6 | 143 | 3143 | 361000€ | 2524€ |
2021-11-30 | 5035 | COSGLOUET | 6 | 225 | 1065 | 498200€ | 2214€ |
2020-02-19 | 5033 | COSGLOUET | 5 | 100 | 615 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-26 | 1710 | RTE DE L'AEROPORT | 3 | 64 | 818 | 165000€ | 2578€ |
2019-11-27 | 244 | KERSALIC | 5 | 110 | 592 | 164000€ | 1491€ |
2021-02-25 | 5034 | COSGLOUET | 5 | 100 | 812 | 208900€ | 2089€ |
2021-02-26 | 5220 | LESNON IZELLA | 5 | 105 | 857 | 243152€ | 2316€ |
2022-05-03 | 45 | MOULIN BLANC | 5 | 123 | 1200 | 145000€ | 1179€ |
2022-03-28 | 80 | TREMEUR BRAS | 6 | 120 | 541 | 162000€ | 1350€ |
2019-07-15 | 8 | HAM DE MESTALLIC - PARK HUELLA | 7 | 129 | 1166 | 305000€ | 2364€ |
2021-09-24 | 79 | KERGUIABO | 7 | 128 | 666 | 155000€ | 1211€ |
2021-02-27 | 10 | RES DE MESTALLIC - PARK HUELLA | 6 | 115 | 1100 | 310000€ | 2696€ |
2021-11-08 | 12 | RES DE MESTALLIC - PARK HUELLA | 6 | 103 | 826 | 281450€ | 2733€ |
2021-07-30 | 5 | HAM DE MESTALLIC | 6 | 107 | 816 | 230000€ | 2150€ |
2019-09-21 | 8 | HAMEAU DU PONTIC | 6 | 130 | 383 | 185500€ | 1427€ |
2020-06-25 | 17 | HAM DE MESTALLIC | 6 | 142 | 677 | 210000€ | 1479€ |
2022-03-18 | 40 | RUE DE KERALIOU | 6 | 110 | 827 | 313100€ | 2846€ |
2021-03-22 | 10 | HAM DU PONTIC | 6 | 97 | 636 | 247000€ | 2546€ |
2020-02-27 | 12 | HAM DU SPERNEL | 5 | 97 | 859 | 208000€ | 2144€ |
2020-01-31 | 7 | DORGEN - HAM DES MERISIERS | 4 | 85 | 389 | 163000€ | 1918€ |
2020-03-23 | 5185 | CHE DU SPERNEL | 6 | 191 | 2492 | 292000€ | 1529€ |
2020-07-16 | 48 | KERADRAON SAINT ROCH | 8 | 145 | 900 | 100000€ | 690€ |
2021-03-26 | 7 | KICHEN AR ROUER | 5 | 128 | 854 | 248000€ | 1938€ |
2020-08-13 | 9 | DORGEN - HAM DES MERISIERS | 7 | 144 | 981 | 311000€ | 2160€ |
2021-10-04 | 22 | HAM DU PONTIC | 6 | 125 | 857 | 328000€ | 2624€ |
2022-04-29 | 999 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 6 | 144 | 1000 | 292000€ | 2028€ |
2020-05-05 | 813 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 5 | 167 | 853 | 217500€ | 1302€ |
2022-03-31 | 5223 | CHE DU SPERNEL | 5 | 99 | 802 | 249600€ | 2521€ |
2021-05-12 | 18 | RUE KICHEN AR ROUER | 4 | 81 | 643 | 231000€ | 2852€ |
2021-08-26 | 235 | RUE DES CEVENNES | 4 | 77 | 580 | 226800€ | 2945€ |
2021-07-20 | 28 | HAM DU PONTIC | 6 | 114 | 891 | 40800€ | 358€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DE KERALIOU | 6 | 110 | 616 | 51515.2€ | 468€ |
2021-01-21 | 37 | RUE DE KERALIOU | 7 | 112 | 616 | 84372.5€ | 753€ |
2020-10-30 | 225 | RUE DES CEVENNES | 5 | 78 | 558 | 186500€ | 2391€ |
2022-10-14 | 422 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 6 | 104 | 300 | 279500€ | 2688€ |
2022-06-27 | 32 | RUE DE KERALIOU | 6 | 122 | 576 | 210000€ | 1721€ |
2020-01-25 | 59 | RUE DE L EGLISE | 5 | 104 | 876 | 156800€ | 1508€ |
2023-03-11 | 258 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 5 | 95 | 634 | 233500€ | 2458€ |
2020-12-05 | 250 | RUE DES CEVENNES | 5 | 111 | 746 | 254504€ | 2293€ |
2019-07-13 | 170 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 5 | 117 | 815 | 161500€ | 1380€ |
2022-11-07 | 185 | RUE DES CEVENNES | 5 | 75 | 456 | 262000€ | 3493€ |
2023-02-07 | 9006 | KERALIOU | 6 | 144 | 924 | 280000€ | 1944€ |
2020-03-17 | 9006 | KERALIOU | 6 | 144 | 980 | 209300€ | 1453€ |
2023-02-16 | 23 | KERSAOS | 3 | 54 | 654 | 140000€ | 2593€ |
2022-08-03 | 227 | RUE DE PEN AR QUINQUIS | 7 | 124 | 943 | 351920€ | 2838€ |
2022-02-23 | 34 | RTE DE VALY LEDAN | 7 | 122 | 1000 | 360000€ | 2951€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DE KERILIS | 3 | 60 | 337 | 61750€ | 1029€ |
2019-08-28 | 54 | RUE DE KERSAOS | 4 | 102 | 633 | 90000€ | 882€ |
2021-06-28 | 16 | RTE DE KERSAINT | 3 | 68 | 527 | 175550€ | 2582€ |
2022-12-14 | 27 | RUE DE KERILIS | 3 | 54 | 50 | 90000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 26 | RUE DE KERALIOU | 5 | 114 | 1980 | 352400€ | 3091€ |
2022-08-02 | 785 | KERSAOS | 4 | 123 | 500 | 281000€ | 2285€ |
2019-06-18 | 582 | KERSAOS | 4 | 90 | 131 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-10 | 582 | KERSAOS | 4 | 90 | 131 | 133950€ | 1488€ |
2019-09-26 | 509 | KERSAOS | 5 | 149 | 512 | 198650€ | 1333€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE KERALIOU | 3 | 81 | 1070 | 145000€ | 1790€ |
2021-10-28 | 2 | LES VERTS PRES | 6 | 99 | 812 | 220000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 25 | RUE JEAN-LOUIS ROLLAND | 4 | 106 | 536 | 200000€ | 1887€ |
2022-04-20 | 25 | RUE JEAN-LOUIS ROLLAND | 4 | 106 | 536 | 270000€ | 2547€ |
2020-06-09 | 108 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 101 | 959 | 135000€ | 1337€ |
2019-10-30 | 1 | RTE DE KERSAINT | 8 | 152 | 1593 | 215350€ | 1417€ |
2021-11-02 | 5245 | STREAT GOZ | 5 | 88 | 495 | 194500€ | 2210€ |
2021-08-06 | 200 | RUE VICTOR LE GORGEU | 6 | 85 | 558 | 187593€ | 2207€ |
2020-01-25 | 962 | TRAON BIHAN | 9 | 260 | 3004 | 350000€ | 1346€ |
2019-12-23 | 8 | PARK AL LEUR | 4 | 93 | 529 | 197000€ | 2118€ |
2019-07-04 | 5 | PARK AL LEUR | 4 | 86 | 496 | 196000€ | 2279€ |
2022-06-20 | 6 | PARK AL LEUR | 5 | 91 | 520 | 298000€ | 3275€ |
2020-02-12 | 21 | RUE DE KERALIOU | 5 | 89 | 700 | 200000€ | 2247€ |
2021-04-02 | 12 | RTE DE VALY LEDAN | 10 | 200 | 1373 | 347030€ | 1735€ |
2021-02-27 | 42 | LEZOUDESTIN | 7 | 122 | 2460 | 82500€ | 676€ |
2019-06-07 | 40 | RUE FRANCOIS TANGUY-PRIGENT | 4 | 83 | 328 | 190000€ | 2289€ |
2022-03-18 | 183 | RUE DE KERILIS | 3 | 63 | 471 | 72000€ | 1143€ |
2021-09-06 | 9 | PARK AL LEUR | 5 | 85 | 441 | 240000€ | 2824€ |
2019-07-18 | 9002 | KERDILICHANT BRAS | 5 | 122 | 1315 | 137229€ | 1125€ |